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Titelbild

Fribourg – IMMEUBLE DE RENDEMENT Derrière la gare de Fribourg

Fribourg, CH

CHF 4'500'000.-

Beschreibung

L’ESSENTIEL EN BREF

•Bâti en 1900, complètement rénové en 2024
•L’immeuble est libre de bail
•Situation idéale et centrale à proximité des commodités et des écoles
•Immeuble composé de : 16 appartements studio et 1 appartement en attique de 4 pièces
•2 places de parc extérieurs

Etat locatif prévisionnel annuel net :        CHF 197'520.-
Etat locatif prévisionnel annuel brut :       CHF 210'960.-
Surface locative :       470 m2
Type d’immeuble:      Usage à affectation d’habitation
Prix de vente :          CHF 4’500’000.

L’immeuble est distribué comme suit :
Sous-sol:  Caves, local technique et buanderie
Rez-de-chaussée: 4 studios
1er étage : 4 studios
2ème étage : 4 studios
3ème étage : 4 studios
Combles : Attique de 4 pièces

Konstruktion

Konstruktion

Construction 1900
Rénovation complète de l’immeuble 2024 :
- Remplacement des fenêtres (triple)
- Sols
- Salle de bains
- Cuisines
- Peinture
- Isolation des toitures et étanchéité
- Façades
- Réfection du chauffage (mazout) arrivé du chauffage à distance dans l'immeuble.

Verteilung

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
132 m
Autobahn
1.26 km
Hochschule
103 m
Geschäfte
204 m
Krankenhaus
343 m
Restaurants
7 m

Besichtigungskontakt

Sandra Saudan
Cardis - Fribourg
Sandra Saudan
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