L’ESSENTIEL EN BREF

•Bâti en 1900, complètement rénové en 2024
•Immeuble complètement loué
•Situation idéale et centrale à proximité des commodités et des écoles
•Immeuble composé de : 16 appartements studio et 1 appartement en attique de 4 pièces
•2 places de parc extérieurs

Etat locatif annuel net :  CHF 213'120.-
Etat locatif prévisionnel annuel brut : CHF 235'200.-
Surface locative :       470 m2
Type d’immeuble:      Usage à affectation d’habitation
Prix de vente :          CHF 4’500’000.

RENDEMENT NET 4,7%

L’immeuble est distribué comme suit :
Sous-sol:  Caves, local technique et buanderie
Rez-de-chaussée: 4 studios
1er étage : 4 studios
2ème étage : 4 studios
3ème étage : 4 studios
Combles : Attique de 4 pièces