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En exclusivité ! Villa historique avec vue exceptionnelle à Montreux

Montreux, CH

CHF 4'700'000.-

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Située dans la charmante commune de Montreux, cette villa se trouve à seulement cinq minutes de la gare et des commodités locales, tout en offrant une tranquillité rare. La propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les majestueuses montagnes environnantes, notamment les Dents du Midi et le Grammont. Ce cadre idyllique promet un quotidien paisible et enchanteur, loin de l'agitation urbaine.

Le terrain, d'environ 1000 m², accueille une villa historique de 12 pièces, construite en 1927 par l'architecte Alphonse Schorp dans un style mêlant Art Déco et Bauhaus. Œuvre de maîtres artisans grecs, cette maison est classée note 3 dans le recensement architectural, indiquant son importance locale. Avec une surface habitable de 200 m², la villa est dotée de 7 chambres et de 3 salles de bains, alliant confort et espace. La construction est robuste et de haute qualité, offrant plusieurs balcons ainsi qu'une spacieuse terrasse sur le toit de 100 m².

La villa, en très bon état, comprend également un garage intérieur spacieux. Entourée d'un jardin luxuriant de plus de 800 m², la propriété se distingue par ses deux styles de jardinage : au nord, un jardin à la française et au sud, un jardin méditerranéen. Ces espaces verts ajoutent une touche de sérénité et de beauté naturelle, complétant parfaitement l'élégance et le charme de cette demeure historique.

Construction

Construction

La villa dispose d'un système de chauffage au gaz par radiateurs.
La toiture et la façade ont été rénovées en 2000.
Le jardin a été repensé en 2010, offrant un espace extérieur harmonieux et moderne.
L'installation électrique a été mise aux normes en 2014.
La villa est très bien entretenue, garantissant confort et sécurité.

Distribution

Rez inférieur

- Garage
- Local technique
- Salle de jeux
- 2 chambres à coucher 
- Salle de bains
- Buanderie
- Toilettes séparées

Rez-de-chaussée

- Cuisine
- Salle à manger
- Grand salon
- Bureau/bibliothèque

- Chambre
- Toilettes séparées
- Hall

1er niveau

- 4 chambres avec balcon
- 2 salles de bains avec baignoire et douche/wc
- Local buanderie et dressing
- Cuisine

Commodités

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Lac
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Demeure atypique
  • Maison de caractère

Distances

Distances

 
Transports publics
60 m
Ecole primaire
183 m
Commerces
155 m
Restaurants
51 m

Contact visite

Bastien Queriaud
Cardis - Riviera
Bastien Queriaud
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