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Charmantes, renoviertes altes Anwesen mit Panoramablick

Montreux, CH

CHF 2'950'000.-

Beschreibung

Dieses freistehende Anwesen befindet sich im ruhigen Dorf Chamby, in der Gemeinde Montreux, und genießt eine privilegierte Lebensqualität. Es liegt auf einem großen Grundstück von 6'632 m² und genießt eine sehr ruhige Umgebung mit wenigen Nachbarn, was eine bemerkenswerte Privatsphäre bietet. Der Bahnhof von Chamby und die Buslinie 220 sind weniger als 10 Minuten entfernt, was den Zugang zu den Annehmlichkeiten erleichtert, während man die Ruhe der Landschaft genießt.

Das Anwesen, das 1850 erbaut und 2009 vollständig renoviert wurde, verfügt über wunderschöne Volumen, die auf drei Ebenen verteilt sind, mit einer Wohnfläche von ca. 285 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Gästetoilette, einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Küche und einer charmanten Veranda. Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. Die oberste Etage bietet einen großen Wohnraum, der als Master-Schlafzimmer eingerichtet werden kann, einschließlich einer Küche und einer separaten Toilette.

Dieses nach Südwesten ausgerichtete Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Es verfügt über mehrere Außenbereiche: einen Balkon, Terrassen, einen angelegten Garten mit Bäumen, ein Nebengebäude mit Ausbaupotenzial sowie ein Gartenhäuschen. Sie ist in perfektem Zustand und verfügt außerdem über drei Außenparkplätze, die ein bequemes Parken ermöglichen.
Diese Immobilie vereint Charme, Ruhe und einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, um die Schönheit der Schweizer Landschaften in vollen Zügen zu genießen.

Konstruktion

Konstruktion

Diese alte Villa wurde 2009 komplett renoviert und vereint Charme und Modernität. Die Renovierung umfasst eine vollständige Isolierung, doppelt verglaste Fenster und eine ölbefeuerte Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Drei auf dem Dach installierte Solarpaneele vervollständigen den energieeffizienten Ansatz und tragen zur Effizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie bei.

Verteilung

Erdgeschoss

- Eingang / Flur
- Gästetoilette
- Großer Wohnraum mit Küche / Wohn- / Esszimmer
- Veranda

1. Stock

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Flur
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer / WC
- Schlafzimmer 4
- Duschraum / WC

2. Stock

- Separate Toilette
- Küche
- Großes Wohnzimmer, das in ein Master-Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit Kamin

Anbau

- Drei Außenparkplätze

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Hütte
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Veranda
  • Estrich
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Weinkühler
  • Dusche
  • Badewanne
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
Boden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Stein
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Atypisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
251 m
Primarschule
1.09 km
Geschäfte
1.47 km
Restaurants
883 m

Besichtigungskontakt

Bastien Queriaud
Cardis - Riviera
Bastien Queriaud
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