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Wunderschöne neue Luxusvilla in Chêne-Bougeries

Chêne-Bougeries, CH

CHF 4'390'000.-

Beschreibung

Diese wunderschöne neue zeitgenössische Villa wurde 2023 erbaut und befindet sich in idealer Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen der Gemeinde Chêne Bougeries.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet einen geräumigen und gemütlichen Wohnbereich, insbesondere dank des Kamins. Der Wohnbereich wird durch eine offene Küche ergänzt. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon des ersten Stocks sowie 2 Badezimmer und ein separates WC.  Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ebenfalls Zugang zum Balkon.
Das Untergeschoss bietet mehrere Möglichkeiten zur Gestaltung: Es umfasst eine Waschküche, zwei Mehrzweckräume von 27 und 13,5 m2, ein Duschbad mit Sanitäranlagen und zwei Kellerräume.
Der Garten verfügt über einen wunderschönen Spiegelpool und ein flaches, perfekt gepflegtes Grundstück.

Diese wunderschöne Villa verbindet Modernität und Eleganz mit dem idealen Komfort dank Fußbodenheizung mit einstellbarem Thermostat und Geo-Cooling-System für eine optimale Kühlung im Sommer. Die Sonnenkollektoren garantieren einen optimierten Energieverbrauch und die Nähe zum Zentrum, ideal für eine Familie, die sich in der Gemeinde niederlassen möchte. 
Die gesamte Immobilie verfügt über hochwertige Ausführungen.
Der Außenbereich besteht aus einem Spiegelpool, einer Doppelbox mit Steckdosen für Elektroautos und zwei Außenplätzen

Konstruktion

Verteilung

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Internationale Schulen
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Box
  • Schwimmbad
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Box
  • Offene Küche
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Garten
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Primarschule
260 m
Geschäfte
550 m
Restaurants
100 m

Besichtigungskontakt

Kevin Furlan
Cardis - Genève
Kevin Furlan
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