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Titelbild
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Charmant chalet individuel de plain-pied

Charmey (Gruyère), CH

CHF 680'000.-

Beschreibung

Niché sur une parcelle en bordure de forêt de 694m², ce chalet de plain-pied se distingue par son allure accueillante et par ses jolis aménagements extérieurs.
Il dispose de deux chambres à coucher dont l'une est agrémentée d'une armoire murale, et d'un bureau confortable, idéal pour le télétravail ou des activités personnelles. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une hauteur sous plafond qui amplifie la sensation d'espace et de luminosité. Un poêle entre le séjour et la salle à manger créé une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La terrasse couverte, quant à elle, permet de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté de l'endroit.

La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d'Enhaut, offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que le parcours dans les arbres, les bains thermaux, les remontées mécaniques, le musée du pays et Val de Charmey et bien d'autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école située au centre du village. Le cycle d'orientation est situé à La Tour-de-Trême.
Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bulle.

Konstruktion

Konstruktion

Construit en 1975, ce chalet a été bien entretenu. En 2012, des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés sur la toiture, augmentant l'efficacité énergétique de la propriété. Le chauffage se fait par un calot à mazout situé dans le séjour. La cave et le local technique sont situés dans un bâtiment annexe (22B), mitoyen avec le voisin, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'entretien.

Finalement, un couvert pour deux véhicules complète ce bien.

Verteilung

Erdgeschoss

- Hall d'entrée
- Réduit
- Salle de bains avec douche
- Bureau
- Chambre à coucher d'environ 6 m2 avec armoires murales
- Chambre à coucher d'environ 10 m2
- Salon avec belle hauteur sous plafond et poêle, sortie sur la terrasse
- Cuisine ouverte et salle à manger

Anbau

- Réduit extérieur
- Couvert pour 2 voitures

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Hallenbad
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Carport
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Schwedenofen
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Wald
  • Berge

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
631 m
Primarschule
788 m
Geschäfte
672 m
Restaurants
496 m

Besichtigungskontakt

Surya Cotting
Cardis - Fribourg
Surya Cotting
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