Beschreibung
Eine seltene Eigentumswohnung mit außergewöhnlichem Standard empfängt Sie in einer sehr beliebten Gegend von Blonay-St-Légier, die voller Charme ist. Eingebettet in die friedlichen Hügel der Stadt befindet sie sich im Herzen eines modernen Wohnviertels.
Diese Villa genießt einen Panoramablick auf den Genfer See und seine prächtigen Sonnenuntergänge. Sie zeichnet sich durch ihre Raffinesse, ihren optimalen Komfort und ihre großzügigen Volumen aus, die zur Entspannung einladen.
Sie befindet sich auf einem Grundstück von ~1'032m2 und ist vollständig ausgehoben. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 280m2
Diese Villa genießt einen Panoramablick auf den Genfer See und seine prächtigen Sonnenuntergänge. Sie zeichnet sich durch ihre Raffinesse, ihren optimalen Komfort und ihre großzügigen Volumen aus, die zur Entspannung einladen.
Sie befindet sich auf einem Grundstück von ~1'032m2 und ist vollständig ausgehoben. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 280m2
Konstruktion
Konstruktion
- Struktur: Holzrahmenbau
- Fenster: Holz-Metall mit Dreifachverglasung
- Dach: Terrakotta-Ziegel
- Außenjalousien: Verstellbare, motorisierte Lamellenstores
- Heizung: Gas im Boden (installiert 2021)
- Küchenausstattung: Gasherd, Kombi-Dampfgarer, Tellerwärmer
Verteilung
Untergeschoss
- Großer Mehrzweckraum von ca. 36 m² (ideal für Heimkino, Fitnessraum usw.)
- Großer modulierbarer Raum und Weinkeller zum Einrichten
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Stauraum
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer 1 / Büro
- Duschbad mit WC
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Beheizter Pool (Wärmepumpe)
1. Stock
- Elternsuite mit Badewanne, Ankleidezimmer und Duschbad/WC
- Schlafzimmer 3 (mit verbindender Schiebetür)
- Schlafzimmer 4 (mit verbindender Schiebetür)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Terrasse
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Berge
- See
- Wohnquartier
- Internationale Schulen
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Dachterrasse
- Begrünung
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Besucherparkplätze
- Wohnküche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Weinkeller
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Gasherd
- Zentralstaubsauger
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Westen
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Wald
- Alpen
Stil
- Modern
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
936 m
Primarschule
861 m
Geschäfte
1.28 km
Restaurants
554 m
