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Dachgeschosswohnung mit See- und Bergblick

Chernex, CH

CHF 795'000.-

Beschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stock der Eigentumswohnung "Parc Horizons 2" im charmanten Dorf Chernex in Montreux. Eingebettet in eine ruhige und grüne Gegend, befindet sie sich 600 Meter vom Bahnhof Fontanivent und dem MOB-Bahnhof Chernex entfernt. Die 1975 erbaute, nach Süden und Südwesten ausgerichtete Wohnung genießt einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge, was den ganzen Tag über eine beruhigende und helle Atmosphäre schafft.

Mit einer gewichteten Wohnfläche von 98 m² ist diese geräumige Wohnung auf einer Basis von 4,5 Zimmern konzipiert und verfügt über ein großes, nach Süden ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu zwei Balkonen von insgesamt 12 m². Die geschlossene, voll ausgestattete Küche mit integriertem Hauswirtschaftsraum bietet einen hohen Komfort im Alltag. Der große und einladende Flur führt zu zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem Gäste-WC.

Diese Wohnung umfasst außerdem einen Keller sowie eine Garagenbox mit automatisiertem Tor und einer elektrischen Steckdose

Konstruktion

Konstruktion

Die Wohnung ist mit einer Ölradiatorheizung ausgestattet und profitiert von einem Parkettboden sowie doppelt verglasten PVC-Fenstern, die 2008 ausgetauscht wurden. Die Jalousien wurden 2010 ausgetauscht und eine neue Tür wurde eingebaut, um das Wohnzimmer vom Flur zu trennen.
In der Eigentumswohnung wurde der Aufzug im Jahr 2024 ersetzt und der Austausch des Heizkessels ist für die nächsten zwei bis drei Jahre geplant

Verteilung

4. Stock

- Großer Eingangsbereich mit Schrank
- 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit WC
- Gäste-WC
- Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu den 2 Balkonen
- Geschlossene Küche mit integrierter Waschküche und Zugang zum Balkon

Anbau

- Keller
- Garagenbox mit automatisiertem Tor

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Bahnhof
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Begrünung
  • Box
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Berge

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
384 m
Primarschule
952 m
Geschäfte
627 m
Restaurants
357 m

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Besichtigungskontakt

Bastien Queriaud
Cardis - Riviera
Bastien Queriaud
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