Beschreibung
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, ist diese angrenzende 4.5-Zimmer-Villa ideal für eine Familie und befindet sich 500 Meter von der Grundschule entfernt.
Nahe aller Annehmlichkeiten und am Rande des Gerine-Waldes gelegen, werden Sie von einem sehr angenehmen Lebensumfeld profitieren. Idyllische Lage zum Entspannen und für schöne Spaziergänge in der Natur.
Ein Garten, ein Carport und ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie. Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten!
Die Gemeinde Marly ist dank ihrer Nähe zur Stadt Freiburg ideal gelegen. Sie profitiert somit von allen notwendigen Annehmlichkeiten. In Bezug auf die Dienstleistungen, Marly erfüllt auch alle Ihre Bedürfnisse dank seiner 4 Schulen, Kinderkrippen, außerschulischen Betreuungsmöglichkeiten, 2 Einkaufszentren, Apotheken, Gesundheitsfachleuten, zahlreichen Restaurants und einem reichhaltigen und abwechslungsreichen Sport- und Kulturangebot. In der Tat gibt es eine große Anzahl von Vereinen und Gesellschaften mit unterschiedlichen Zielen und Aktivitäten in verschiedenen Bereichen.
Nahe aller Annehmlichkeiten und am Rande des Gerine-Waldes gelegen, werden Sie von einem sehr angenehmen Lebensumfeld profitieren. Idyllische Lage zum Entspannen und für schöne Spaziergänge in der Natur.
Ein Garten, ein Carport und ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie. Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten!
Die Gemeinde Marly ist dank ihrer Nähe zur Stadt Freiburg ideal gelegen. Sie profitiert somit von allen notwendigen Annehmlichkeiten. In Bezug auf die Dienstleistungen, Marly erfüllt auch alle Ihre Bedürfnisse dank seiner 4 Schulen, Kinderkrippen, außerschulischen Betreuungsmöglichkeiten, 2 Einkaufszentren, Apotheken, Gesundheitsfachleuten, zahlreichen Restaurants und einem reichhaltigen und abwechslungsreichen Sport- und Kulturangebot. In der Tat gibt es eine große Anzahl von Vereinen und Gesellschaften mit unterschiedlichen Zielen und Aktivitäten in verschiedenen Bereichen.
Konstruktion
Konstruktion
Die Villa wurde 2015 mit hochwertigen Materialien gebaut und befindet sich in einem guten Pflegezustand.
Die Villa erhält viel natürliches Licht durch die großen Fenster und den im Dach geschaffenen Lichtschacht.
Die Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonde erzeugt und das Warmwasser wird durch die auf dem Dach installierten Sonnenkollektoren erwärmt.
Die Villa erhält viel natürliches Licht durch die großen Fenster und den im Dach geschaffenen Lichtschacht.
Die Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonde erzeugt und das Warmwasser wird durch die auf dem Dach installierten Sonnenkollektoren erwärmt.
Verteilung
Untergeschoss
- Flur mit Stauraum
- Ausgestattete Waschküche und Technikraum
- Keller
- Ausgestattete Waschküche und Technikraum
- Keller
Erdgeschoss
- Eingang mit Wandschränken
- Duschraum
- Voll ausgestattete und offene Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Terrasse
- Duschraum
- Voll ausgestattete und offene Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Terrasse
1. Stock
- Verteilungshalle
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer mit Reduit/Ankleidezimmer und Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer mit Reduit/Ankleidezimmer und Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Anbau
- Überdacht für ein Auto
- Außenparkplatz
- Garten
- Außenparkplatz
- Garten
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Fluss
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Carport
- Besucherparkplätze
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Eckhaus
Innenbereich
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Keller
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Hell
- Dachfenster
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
Stil
- Modern
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
2.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Autobahn
2.4 km
Kindergarten
-
Primarschule
500 m
Geschäfte
650 m
Post
750 m
Bank
1.8 km
Krankenhaus
2.1 km
Restaurants
700 m
Park / Grünfläche
800 m
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
